Em caso de dúvidas mantenha contato
(61) 9 8420-2110 (Presidente Celso) ou pelo email: ibape.se@gmail.com
Objetivo:
– Apresentar as Normas, Conceitos e Procedimentos básicos para Análise Técnica/Econômica/Financeira de Empreendimentos Imobiliários nas Incorporações para construção de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas residenciais, comerciais, logística, serviços ou mistas.
– Apresentar as Normas, Conceitos e Procedimentos para Avaliação de Terrenos para Incorporação Imobiliária Vertical e Glebas Urbanizáveis pelo Método Involutivo.
– Através de “Oficina” com exemplos e exercícios práticos disseminar aos Profissionais treinamento com utilização do Software SisRenda.
– Disponibilizar aos Treinandos 3 (três) meses de assinatura grátis do Software SisRenda, para que possam utilizar e consolidar os conhecimentos.
Público:
Engenheiros, Arquitetos, Técnicos, Incorporadores, Construtores, Tecnólogos e estudantes dessas áreas.
Programação:
12/12/2025 (sexta-feira)
13:00h às 17:15 h
ABERTURA DO EVENTO – apresentação do Diretor da Mútua
1 – APRESENTAÇÃO DOS PARTICIPANTES
2 – PROPÓSITO
3 – EMPREENDIMENTO
4 – NORMAS ABNT
5 – MÉTODO DA CAPITALIZAÇÃO DA RENDA
6 – MATEMÁTICA FINANCEIRA
7 – ANÁLISE DE VIABILIDADE DE INVESTIMENTOS
18:00h às 22:15 h
8 – EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
9 – MÉTODO INVOLUTIVO
10 – NOÇÕES GERAIS– CONCEITOS E FUNDAMENTOS – AVALIAÇÃO ECONÔMICA
11 – MODELO – AVALIAÇÃO ECONÔMICA
12 – PROBABILIDADE
13/12/2025 (sábado)
08:00h às 12:15 h
13 – TAXA DE DESCONTO
14 – SIMULAÇÃO DE MONTE CARLO
– Cálculo da Taxa de Desconto – TDAR
– Cálculo do Valor Econômico – VE
15 – SISRENDA – APRESENTAÇÃO DO SOFTWARE COM TODOS SEUS RECURSOS
14:00h às 18:15 h
16 – EXEMPLOS PRÁTICOS – MÉTODO INVOLUTIVO
– Gleba Urbanizável
17 – OFICINA – MÉTODO INVOLUTIVO
– Oficina: Terreno para Incorporação Vertical
14/12/2025 (domingo)
08:00h às 12:15 h
18 – OFICINA – CASES DOS TREINANDOS
19 – REFLEXÕES – AVALIAÇÃO DE BENS
20 – BIBLIOGRAFIA
21 – FECHAMENTO
22 – AVALIAÇÃO DO CURSO PELOS PARTICIPANTES
Instrutor:
Engenheiro Civil Celso José Gonçalves
– Engenheiro Civil pela UFU – Universidade Federal de Uberlândia;
– Pós-graduação em Finanças pela FIPECAF;
– Executivo em Negócios financeiros pela UFC – Universidade Federal do Ceará;
– Cursos de Especialização em Engenharia de Avaliações e Engenharia Econômica – diversos;
– Consultor e Instrutor em Cursos de Avaliação Econômica de Empresas e Empreendimentos imobiliários, de base imobiliária, comercial e serviços, rurais, base mineral e industrial e concessões de serviços públicos. Empreendimentos em fase de projeto, implantação ou execução, operação, paralisados, desativados ou em desmonte;
– Integrante da comissão de estudos da ABNT para revisão da Norma de Avaliação de Bens NBR 14.653, partes 1, 2 e 4;
– Convidado em diversos eventos na Área de Avaliação e Perícias de Engenharia (congressos, feiras, simpósios etc.) como palestrante, debatedor em mesas temáticas e painéis e instrutor em workshops em temas de Avaliação Econômica de Bens e Empreendimentos;
– Gerente da Área de Engenharia de Avaliações e Análise de Empreendimentos do Banco do Brasil até 2016;
– Experiência internacional em Avaliação de Imóveis (Londres, Paris, Amsterdã, Milão, Lisboa, Porto, Miami, Nova Iorque, Boston, Montevideo e Assunção);
– Presidente do IBAPE-SE (2022/2025).
Material Didático:
– Slides
– Apostila: “AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE EMPREENDIMENTOS, EMPRESAS E NEGÓCIOS”
– Arquivos utilizados em aula
– Licença de 3 (três) meses do Software SisRenda
Local:
SEDE DO CLUBE DE ENGENHARIA DE SERGIPE
Rua Prof. Jugurta Feitosa Franco, nº 170 – Bairro Atalaia – Aracaju/SE
Data:
12/12/2025 (sexta-feira) – 13:00 h às 22:15 h
13/12/2025 (sábado) – 08:00 h às 18:15 h
14/12/2025 (domingo) – 08:00 h às 12:15 h
Investimento:
Até 30/11/2025
R$ 900,00 – para não sócios do Ibape-SE
R$ 500,00 – para sócios do Ibape-SE e Estudantes
R$ 740,00 – para sócios da Mútua e do CESE – Clube de Engenharia de Sergipe
Após 30/11/2025
R$ 1.000,00 – para não sócios do Ibape-SE
R$ 600,00 – para sócios do Ibape-SE e Estudantes
R$ 840,00 – para sócios da Mútua e do CESE – Clube de Engenharia de Sergipe
Até 30/11/2025 . Faça sua inscrição com celeridade, VAGAS LIMITADAS !
- Pagamento à vista via pix;
- Pagamento parcelado em até 3 vezes no cartão;
- As instruções de pagamento serão enviadas por e-mail após inscrição.
Em caso de dúvidas sobre o pagamento mantenha contato:
(79) 9 9127-7255 (Mércia) ou pelo email: ibape.se@gmail.com